大学毕业生租房指南如何租到称心房

袁媛

对于刚刚大学毕业，打算在远离家乡的城市打拼的社会新鲜人来说，如何解决住的问题是他们需要重点考虑的。一般来说，大学毕业生没有雄厚的经济基础，买房对他们来说太过奢侈，更多的人选择的是租房。但是要想租到既经济又实用的房子也不是一件简单的事，需要综合考虑以下几点注意事项：

一、考虑价格问题

通常，初入社会的大学生，第一份工作的薪资不会太高，普遍在三四千元左右。考虑到生活质量问题，一般来说，每个月的租金不宜超过月收入的三分之一，也就是说大学毕业生租房的花费不宜超过1000元，如果房租太高，将会使其日常生活过于拮据，从而降低生活品质。

二、考虑合租者的问题

出于对上下班交通便利性的考虑，大学毕业生更倾向于租位于地铁周边或者城市中心地带的房子，而这样的房子通常租金不菲，所以合租是更为实际的选择。既然是合租，就不能不考虑合租者的问题。与陌生人合租，应要求对方提供毕业证、身体证以及复印件，确认对方的身份，了解对方的基本情况。如果可能，最好与自己的朋友、同学合租，这样安全性会更高一些。

三、考虑“约法三章”的问题

选好了房子和合租者，为了避免在未来生活中出现纠纷，应该先小人后君子，对生活中的相关事项“约法三章”。如水电煤气费的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，以及什么时间应保持安静等，总之越详细越好。

四、考虑如何签订租房合同的问题

为了避免日后出现纠纷，在签订合同的同时，除了写明租金以及交租时间等，还要注意合同中权利和义务的明确性，比如物业费由谁来支付、房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等。光有口头约定还不行，应该在合同中有所体现。另外，合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。

五、考虑房东问题

租房时，应该尽量避免租“二房东”的房子，因为租这样的房子出现风险的可能性更大。如果一定要与“二房东”打交道，一定要其出示其与原房主签订的合同、身份证，以核实身份，避免上当受骗。

大学毕业生普遍社会经验不足，为了能够租到经济、实用又安全的房子，避免被骗，建议在租房时一定要将以上五点铭记于心。

南京皮肤科医院蒋王庙_祛痘小绝招需要掌握 让健康与美丽并存

牛皮癣顽疾究竟能否传染-南京华肤皮肤病医院邢广梅医生讲解

上海治宫颈囊肿医院哪家好

上海肾内科医院排名前十名

南京皮肤科医院哪个好一点_怎样去除黄褐斑