建行房贷提前还款是否合算-【资讯】

发布时间：2021-07-16 02:05:47 阅读：次来源：电锤厂家

家住雅安的老陈是一名儿科主治医生，今年38岁。2009年的时候他申请了建设银行的住房贷款，贷款期限15年，现在他想要进行提前还款。对此他想要咨询一下，建行房贷提前还款是否合算？

针对老陈的这个问题，借贷网的贷款专家来为其回答。据了解，1、根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。2、无论是贷款1年内的借款人，还是1年或1年以上的借款人，在准备提前还贷时，都需提前申请。通常在办理提前还贷手续前，会要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行在收到借款人申请后将按照相关程序进行审批，审批时间一般为5至10个工作日。3、在贷款人与银行结清贷款后，银行通常会出具结清证明。此时，借款人应使用银行提供的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，与保险公司联系预约退保。保单一项，根据中国建设银行雅安分行个贷中心提供的信息显示，凡在2007年后申请的个人住房贷款，保险的选择均由申请者自由选择。

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